90 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Regione Nyon

Nuova construzione
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Prezzo su richiesta
7 locali 520m² superficie
Tannay 01, 1295 Mies

Nouvelle construction à Tannay avec vue sur le lac

Magnifique maison contemporaine neuve dont la construction est en train de s'achever en ce moment. D'un gout exquise et recherchée, elle sera disponible en première location dès le mois juillet 2024 pour un bail minimum de 3 ans.Cette élégante villa construite avec des matériaux de très haut de gamme, offre des généreux volumes sur une surface habitable d'environs 450 m2. et 635 m2 utiles.Au rez vous trouverez :- Beau hall d'entrée ouvrant sur un grand espace de reception avec salon principal et salle à manger attenante, ouvrant sur la terrasse, jardin et piscine;- Une spacieuse cuisine équipée d'électro-ménagers de haut de gamme : frigo américain, congélateur en colonne, cave à vins, fours, lave-vaisselle, cuisinière induction, meubles élégants, offrant beaucoup d'espace de rangement et un bel espace dinatoire; - Toilettes visiteurs- Une chambre invitées avec son dressing et salle des douches attenanteAu premier étage se trouvent :- 2 Junior suites avec dressing et salles des bains attenantes - 2 chambres qui partagent une salle des bains unique, accessible depuis chaque chambre.- Un espace detente donnant a une belle terrasse Au deuxième étage est nichée : Une très belle Master Suite offrant un espace de vie très spacieux qui se decline en plusieurs parties: chambre - salon/bureau privé, dressing, salle des bains avec belle baignoire à îlot et douche à l'italienne;Une terrasse d'environs 30 m2 avec vue sur le lac et les montagnesAu sous-sol :- Cinema lounge- Un espace a vivre avec sa cuisine équipée- Un espace fitness - SPA avec salle de douche avec accès directe à la piscine extérieure- Une buanderie équipée et dotée d'armoires murales- Studio avec accès indépendant pour le personnel de maison Implantée sur une parcelle de1300 m2, la maison dispose aussi d'une belle piscine entourée d'une belle pelouse "sempre verde".Chauffage et climatisation au sol par pompe de chaleur, minérgie. Domotique, caméras de surveillance, alarme, stores éléctriques etc....Charges individuelles en sus:-Entretien jardin et Piscine-Entretien système de chauffage-Electricité- Wifi*************************Frais d'agence en sus

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Distretto di Nyon è un'area molto apprezzata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione ha raggiunto i 105.359 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione il 3.38%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 117.410 franchi svizzeri.

Il 34.3% della popolazione ha una laurea, il 10.17% ha completato una formazione professionale superiore, il 35.96% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 19.54% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.03% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più alto.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.4%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 14.83%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Nel Distretto di Nyon, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.33% di imposte, una coppia con due figli il 9.85% e una coppia senza figli il 14.01%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 20.19%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Nyon sono stati costruiti 3.138 nuovi appartamenti: un aumento continuo.

I 173 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 636 nuovi appartamenti.

Anche i 841 nuovi trilocali e 750 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 478 appartamenti con 5 stanze e 260 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Il Distretto di Nyon ora conta in tutto 49.203 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni.

In totale si contano 2.509 appartamenti con una stanza.

Si contano 6.350 appartamenti con 2 stanze, 11.831 appartamenti con 3 stanze e 13.145 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 8.447, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 6.921.

Appartamenti vuoti

Nel Distretto di Nyon, l'1.23% degli appartamenti non è occupato.

Qui, il 2.59% dei monolocali,

L'1.4% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.32% dei trilocali,

lo 0.94% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.88% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.13% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.44% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 2.120 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.680 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.600 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.