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CHF 9’350.– / mese
260m² superficie utile
8200 Schaffhausen

Schaffhausen: Erfolgreiche Ristorante-Pizzeria mit Holzofen in der Altstadt zu verkaufen

Diese erstklassige Ristorante-Pizzeria ist sehr gut gelegen inmitten der Fussgängerzone in der Altstadt von Schaffhausen, nähe der Schifflände und Rheinbrücke und ist eine Institution in der Stadt und darüber hinaus. Sie gehört zu den umsatzstärksten Pizzerien der Stadt und ist sowohl bei Einheimischen als auch Touristen sehr beliebt. In der Nähe befinden sich einige Parkplätze und Parkhäuser, was die Anreise mit dem Auto sehr angenehm macht. Das Lokal ist umgeben von vielen weiteren Restaurants, Geschäften und Wohnungen und bietet zu dem einen exzellentes Zusatzumsatz aus dem Take Away Geschäft. Insgesamt beträgt der jährliche Umsatz nachweislich über 1,6 Mio CHF, wodurch der Netto-Mietpreis lediglich 6% des Umsatzes ausmacht. Die rustikalen und gemütlichen Gasträume bieten Platz für 120 Personen und auf der einladenden Terrasse können weitere 50 Gäste verwöhnt werden. Die Getränkebuffets sind ausgestattet mit Kaffeemaschinen, zahlreichen Kühlschubladen, Bierzapfanlage, Gläserspülmaschine und Kassensystem. Die Pizzastation mit Holzofen besitzt eigene Kühlmöglichkeiten, eine Saladette für die Toppings und viel Arbeitsfläche zur Zubereitung. Die grosszügige und moderne Küche ist ausgestattet mit 6er E-Herd, Kombi Steamer, Doppelfritteuse, Aufschnittmaschine, Vakuumierer, etlichen Kühlschubladen, Kühlschränken, TK-Kühlschränken, Kühlhaus, Kühleinheiten für Patisserie, vielen Arbeitsflächen und einer Waschstrasse mit Haubenspülmaschine. Ebenso vorhanden natürlich Gäste WC's Da+He. Das perfekte Objekt für solvente Gastronomen um ein sehr gut laufendes Geschäft zu übernehmen. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen, rufen Sie uns einfach an.Miete: 8'000.- CHF mtl. zzgl. 1'350.- CHF NKÜbernahmepreis: 440'000.- CHFWeiter Informationen unter www.gewerbeconsulting.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Buch (SH) ha registrato un calo del 6.63% negli ultimi tre anni, arrivando a 310 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 68.940 franchi svizzeri.

La popolazione è così composta: il 22.71% ha un titolo di studio universitario, il 25.64% ha una qualifica professionale superiore, il 29.67% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 19.05% sta completando la scuola dell'obbligo e il 2.93% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.61%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.22%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Buch (SH) è del 15.98%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.67%, una coppia sposata con due figli il 7.11% e una coppia senza figli il 10.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Buch (SH) ha registrato la costruzione di 3 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Tra questi, sono stati creati un trilocale e un quadrilocale.

È stato inoltre costruito un appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 157 appartamenti a Buch (SH).

Il numero di appartamenti monolocali è di 1 unità.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 18, 38 e 51.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 51 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 41.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Buch (SH) è dell'1.89%.

Al momento, il 5.77% degli appartamenti di cinque stanze non è occupato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo del 3.23%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.375 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.350 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.600 franchi svizzeri.