0 résultats - Appartement à louer à Sihlbrugg

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CHF 4’970.– / moisPlus
4.5 pièces 180m² surface habitable
Boppelsen, 8113 Boppelsen

Spacious 4.5 Room Apartment with Stunning Vineyard Views

Embrace the tranquility and elegance with this expansive 3-bedroom apartment boasting breathtaking picturesque vineyards in the village of Boppelsen. Nestled within the serene landscapes, this residence offers a harmonious blend of modern comfort and natural beauty, promising an unparalleled lifestyle experience.Key Features:Open Floor Plan: Designed for seamless living, the apartment's open layout creates an inviting atmosphere for relaxation and dinner parties.Scenic Garden & Terrace: Step onto the terrace and be captivated by panoramic views of rolling vineyards, providing a serene backdrop for outdoor leisure and al fresco dining. Surrounded by fields of lavenders and rock garden, the outdoor space is beautiful extension of the living space.Generous Bedrooms: Retreat to spacious bedrooms, offering ample space for rest and rejuvenation amidst the tranquility of the Swiss countryside. The master bedroom features convenient closet space, adding to the comfort and functionality. The two smaller rooms can be used as an office, guest-bedroom or child?s room.Two Bathrooms: Two well-appointed bathrooms, including one bathtub.In-Unit Washer/Dryer: Enjoy the convenience of in-unit laundry facilities, situated in a large laundry room.Ample Storage: Stay organized with ample storage space and a cellar, providing practical solutions for storing belongings and maintaining a clutter-free living environment.Convenient Parking: Benefit from the convenience of a garage and outdoor guest parking, ensuring hassle-free access to parking amenities for residents and visitors alike.Location: Situated amidst the idyllic landscapes of Boppelsen, this apartment offers a serene retreat while remaining within easy reach of essential amenities and transportation connections.For inquiries or to schedule a viewing, please contact Mr. & Mrs. Michel******Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf die WeinbergeHauptmerkmale:Offener Grundriss: Entworfen für nahtloses Wohnen, schafft der offene Grundriss der Wohnung eine einladende Atmosphäre für Entspannung und Abendessen.Malergarten & Terrasse: Betreten Sie die Terrasse und lassen Sie sich von einem Panoramablick auf die sanften Weinberge begeistern, der eine ruhige Kulisse für Freizeit im Freien und Al-Fresco-Dining bietet. Umgeben von Lavendelfeldern und einem Steingarten ist der Außenbereich eine wunderschöne Erweiterung des Wohnraums.Großzügige Schlafzimmer: Ziehen Sie sich in geräumige Schlafzimmer zurück, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung inmitten der Ruhe der Schweizer Landschaft bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über praktischen Schrankraum und trägt zum Komfort und zur Funktionalität bei. Die beiden kleineren Zimmer können als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.Zwei Badezimmer: Zwei gut ausgestattete Badezimmer, einschließlich einer Badewanne.In-Einheit Waschmaschine/Trockner: Genießen Sie den Komfort von Wascheinrichtungen in der Einheit, die sich in einem großen Waschraum befinden.Ausreichend Stauraum: Bleiben Sie organisiert mit ausreichend Stauraum und einem Keller, der praktische Lösungen zum Aufbewahren von Gegenständen und zur Aufrechterhaltung einer ordentlichen Wohnumgebung bietet.Bequemes Parken: Profitieren Sie von der Bequemlichkeit einer Garage und eines Parkplatzes im Freien, die einen problemlosen Zugang zu Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen gewährleisten.Lage:Diese Wohnung liegt inmitten der idyllischen Landschaften von Boppelsen und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während sie dennoch leicht zu erreichen ist von wesentlichen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen.Für Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn & Frau Michel unter

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CHF 2’250.– / mois
2.5 pièces 83m² surface habitable
Edikerstrasse 22a, 8635 Dürnten

Neurenovierte Loft-Wohnungen mit Aussicht auf Wasserfall

Wir vermieten zwei von sieben individuellen Wohnungen in der Mühle Dürnten:Mühlbach Loft | 84 m2 | CHF 1'890.00.- | + NK CHF 155.00.- | UGKorn Loft | 83 m2 | CHF 2'100.00.- | + NK CHF 150.00.- | EGWie auch alle anderen Lofts sind die beiden 2.5-Zimmer-Wohnungen von Grund auf neu renoviert und glänzen im retro-schicken Design. Ihr zukünftiges Wohnen im ursprünglichen Mühle-Gebäude ist begleitet vom Rauschen des acht Meter hohen Wasserfalls und dem Plätschern des Mühlebachs. Gleichzeitig ist fast alles Notwendige in wenigen Minuten erreichbar: • Nächster Supermarkt: 3 Min. (Auto) • Nächste Apotheke: 3 Min. (Auto) • Nächstes Krankenhaus: 9 Min. (Auto) • Nächste Tankstelle: 2 Min. (Auto) • Nächste Bushaltestelle: 10 Min. (zu Fuß) • Nächstes Restaurant: < 1 Min. (Auto) Der neue loftartige Grundriss bietet eine optimale Raumausnutzung mit luxuriösen Extras, wie teilweise an der Decke angebrachte Stromschienen für eine moderne und individuelle Spotbeleuchtung. Der offene Wohnbereich schafft Atmosphäre. Gleichzeitig lässt die neue Einbauküche mit Backofen und Steamer keine Wünsche offen. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche glänzt durch seine Designer-Fliesen. Pflegeleichte und retro-schicke Kupferarmaturen runden das Ganze ab. Wer die schönen Tage gerne draussen verbringt, kann dies in Zukunft auf der Gemeinschaftsterrasse tun. Wer einen grünen Daumen hat, dem steht es frei, sich im Gemüsegarten auszutoben. Es stehen Aussen- und Hallenparkplätze zur Verfügung.Die Mühle Dürnten ist ein Gelände mit Historie, das seit Sommer 2023 zum Leben erweckt wurde. Ziel ist es, einen harmonischen Work-Life-Space zu erschaffen, an dem jeder gerne verweilt.Wichtig zu wissen: Der Bau ist erst kurz vor Bezug vollständig abgeschlossen. Eine Besichtigung ist möglich, setzt jedoch etwas Vorstellungskraft und flaches Schuhwerk Ihrerseits Voraus. Es besteht die Möglichkeit eine der bereits fertigen Wohnungen zu besichtigen.* Die Vorschaubilder dienen lediglich als Design-Vorschau. Der Grundriss und die Ausstattung weichen von den zu vermietenden Wohnungen ab.Schauen Sie doch einmal auf unserer Website vorbei und erfahren Sie mehr: https://muehleduernten.ch/

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Neuheim est très courtisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 2 340, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.6 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 105 020 CHF.

21.08 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.94 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 41.73 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 19.24 % achève sa scolarité obligatoire.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.73 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 5.43 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Neuheim, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 9.67 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 7.49 %, un couple avec deux enfants 2.36 % et un couple sans enfant 4.64 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 75 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Neuheim au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 4 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

On compte également 11 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Au total, 25 nouveaux appartements de 3 pièces et 25 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 8 de 5 pièces et 2 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Neuheim compte désormais à son actif 1 018 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 49.

Par ailleurs, on dénombre 131 appartements de 2 pièces, 156 de 3 pièces et 251 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 287 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 144.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Neuheim est de 0.39 %.

De ce fait, 1.28 % des appartements de 3 pièces ainsi que

0.4 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.23 %, dont 0.69 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 835 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 380 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 247 francs suisses ou ont précisément cette valeur.