0 résultats - Appartement & maison à louer à Sihlbrugg

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CHF 5’440.– / mois
21m² surface habitable
Militärstrasse 24, 8004 Zurich

Duplex Apartment Junior

This duplex apartment extends over two top floors providing a lot of light and a fantastic panorama through its oversized windows. The dominant whiteness combined with fresh turquoise tones and soft light accents creates an enjoyable ambience. Natural materials and round shapes make the space look light and smooth, just like the Aegean breeze. The lower floor features an open living and dining area with flat screen TV and a cozy lounge. The fully fitted kitchen with a microwave/extractor unit caters for all the daily needs, from crockery, pans, cutlery, to a modern coffee maker. The separate bathroom is well lit and modern, offering bath towels, a hair dryer as well as company-branded toiletries. On the top floor, two separate bedrooms are located with comfortable double beds and plenty of space for privacy. This building can be found in the heart of Zurich, in the centre of District 4's urban bustle. Europaallee and its many shops, restaurants, and offices are just a few steps away, and the city's main train station including the Shopville centre can be reached in just three minutes on foot. Numerous public means of transport are also available right around the corner at the Sihlpost/Hauptbahnhof station (trams 3, 4, 13, 14, and 17; buses 31, 33, and 24). One of the building's highlights is its open view of the Kasernenareal and the Uetliberg, Zurich's very own hill. Its close proximity to the city's well-known shopping promenade (Bahnhofstrasse) and the vibrant neighbourhood Langstrassenquartier are further aspects that make this a top location. Contact us to find out more and to receive your personalised offer!

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CHF 3’270.– / mois
2 pièces 170m² surface habitable
Seestrasse 231, 8820 Wädenswil

Einzigartige 2-Zimmer-Maisonnette-Wohnung in altem Bauernhaus mit Seesicht

In einem alten Bauernhaus vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine heimelige 2-Zimmer-Maisonnette-Wohnung auf 2 Stockwerken mit Sicht auf den Zürichsee.Die Loft-artige Wohnung ist im Dachgiebel eingebettet. Ein Liebhaber alter Bauernhäuser wird sich in der Wohnung pudelwohl fühlen. Dachschräge und freigelegte Dachbalken geben der Wohnung einen warmen Charme. Alle Räume im unteren Stock sind über den zentralen Eingangsbereich zu erreichen. Links und rechts des Eingangs gibt es je ein Bad, einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne. Die offene praktische Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler ist in weiss/grau gehalten.Der anschliessende Wohnraum kann als Wohnzimmer oder als Esszimmer eingerichtet werden. Der alte Gusseisenkachelofen ist funktionstüchtig und verstärkt die heimelige Atmosphäre. Durch einen kleinen Erkerraum mit wunderschöner Sicht auf Rapperswil führt zum nächsten Wohnraum. Hier ist die Decke höher, als die anderen Räume, weil sie zum 2. Sock hin offen ist. Das 3. Zimmer, welches als einziges Zimmer in sich abgeschlossen ist, liegt gegenüber der Küche.Über eine Holztreppe gelangt man in den 2. Stock, wo sich praktische Einbauschränke und ein weiteres Zimmer befinden.Es gibt keinen Balkon, aber einen Garten zur gemeinsamen Nutzung. Zudem sind sie in wenigen Gehminuten bei dem Schiffshafen und der Seebadi Wädenswil, wo ein Glas Wein jederzeit ein Hochgenuss ist.Einen Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden.Einkaufsmöglichkeiten, Badeanstalt am See und der öffentliche Verkehr sind in Gehdistanz.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Neuheim est très courtisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 2 340, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.6 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 105 020 CHF.

21.08 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.94 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 41.73 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 19.24 % achève sa scolarité obligatoire.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.73 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 5.43 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Neuheim, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 9.67 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 7.49 %, un couple avec deux enfants 2.36 % et un couple sans enfant 4.64 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 75 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Neuheim au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 4 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

On compte également 11 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Au total, 25 nouveaux appartements de 3 pièces et 25 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 8 de 5 pièces et 2 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Neuheim compte désormais à son actif 1 018 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 49.

Par ailleurs, on dénombre 131 appartements de 2 pièces, 156 de 3 pièces et 251 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 287 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 144.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Neuheim est de 0.39 %.

De ce fait, 1.28 % des appartements de 3 pièces ainsi que

0.4 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment libres.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.23 %, dont 0.69 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 835 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 380 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 247 francs suisses ou ont précisément cette valeur.