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CHF 1’067.– / mois
2.5 pièces
F.X. Müllerstrasse 22, 3185 Schmitten

Geräumige 2.5 Zimmerwohnung in Schmitten

Geräumige 2.5 Zimmerwohnung in SchmittenBeschreibungDiese geräumige 2.5-Zimmerwohnung ist wie folgt organisiert.- Heller Eingangsbereich mit Garderobe und Korridor.- Moderne Küche mit offenem Essraum. - Private Waschmaschine und einen Wäschetrockner.- Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken - Geräumig helles Zimmer.Im Obergeschoss befindet sich ein praktischer Estrichabteile mit genügend Verstaumöglichkeit.LageDie Liegenschaft befindet sich direkt im Dorfzentrum. Die Bushaltestelle Schmitten Dorf befindet sich (ca. 5 Minuten zufuss) entfernt. Der Bahnhof Schmitten (ca. 10 Autominuten) wird von regelmässigen, direkten Verbindungen nach Freiburg und Bern bedient. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich in Düdingen oder Flamatt.GemeindeSchmitten ist eine Freiburger Gemeinde und zählt mit ihren 1'355 Hektaren zu den mittelgrossen Gemeinden des Sensebezirks. Der Mittelpunkt der Gemeinde ist das Dorf Schmitten, um das sich die vielen Weiler scharen. Im Dorfzentrum befinden sich ausserdem zwei Supermärkte und auch Sportläden, ein gemütliches Café mit einer Metzgerei ist auch vorhanden. Im Dorfkern gibt es mehrere Restaurants, in denen man speisen kann. Die Gemeinde Schmitten zählte am 1. Januar 2020 total 4'041 Einwohner.**************************************************Spacieux appartement de 2,5 pièces à SchmittenDescriptionCe spacieux appartement de 2.5 pièces est organisé comme suit.- Entrée lumineuse avec vestiaire et couloir.- Cuisine moderne avec salle à manger ouverte. - Lave-linge et sèche-linge privés.- Salle de bain avec baignoire et double lavabo. - Chambre spacieuse et lumineuse.A l'étage se trouve un grenier pratique avec suffisamment de possibilités de rangement.SituationLa propriété se trouve directement au centre du village. L'arrêt de bus Schmitten Dorf se trouve à environ 5 minutes à pied. La gare de Schmitten (à environ 10 minutes en voiture) est desservie par des liaisons régulières et directes vers Fribourg et Berne. Les sorties d'autoroute les plus proches se trouvent à Guin ou à Flamatt.CommuneSchmitten est une commune fribourgeoise qui, avec ses 1'355 hectares, compte parmi les communes de taille moyenne du district de la Singine. Le centre de la commune est le village de Schmitten, autour duquel gravitent de nombreux hameaux. Le centre du village abrite en outre deux supermarchés et des magasins de sport, ainsi qu'un café agréable et une boucherie. Le centre du village compte plusieurs restaurants où l'on peut se restaurer. La commune de Schmitten comptait 4 041 habitants au 1er janvier 2020.

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CHF 1’435.– / mois
4 pièces
Irisweg 28, 3280 Murten

Gemütliche 4-Zimmerwohnung mit Balkon in malerischem Murten

Per 1. August 2024 vermieten wir eine 4-Zimmerwohnung am Irisweg in Murten, die perfekt für Paare oder eine kleine Familie geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Lift. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Für zusätzlichen Stauraum stehen zwei Réduits im Korridor zur Verfügung. Der Vormieter hat in einem Réduit eine kleine Waschmaschine installiert, welche vom neuen Mieter für CHF 300.00 übernommen werden kann. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genug Platz für kulinarische Erfahrung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Der grosszügige Balkon bietet genügend Platz für einen Tisch und zum Entspannen bei einem Blick ins Grüne einlädt.Um die Wohnung wieder etwas aufzufrischen, sind Malerarbeiten sowie der Ersatz von gewissen Bodenbelägen vorgesehen.Ein Parkplatz für Fr. 40.00 pro Monat kann dazu gemietet werden.Verpassen Sie nicht die Chance, endlich Ihre Wohnung in Murten zu beziehen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Nous louons pour le 1er août 2024 un appartement de 4 pièces à l'Irisweg à Morat, qui convient parfaitement à un couple ou à une petite famille. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement offre une répartition pratique des pièces avec trois chambres à coucher, un salon, une cuisine et une salle de bains. Pour un espace de rangement supplémentaire, deux réduits sont disponibles dans le couloir. Le locataire précédent a installé une petite machine à laver dans un réduit, qui peut être reprise par le nouveau locataire pour CHF 300. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires et offre suffisamment de place pour une expérience culinaire. La salle de bain est équipée d'une baignoire, idéale pour les moments de détente après une longue journée. Le balcon spacieux offre suffisamment de place pour une table et invite à la détente avec une vue sur la verdure.Pour rafraîchir un peu l'appartement, des travaux de peinture sont prévus ainsi que le remplacement de certains revêtements de sol.Une place de parking peut être louée en plus pour Fr. 40.00 par mois.Ne manquez pas l'occasion d'occuper enfin votre appartement à Morat. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite sur place.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Remaufens connaît une croissance constante de sa population, à savoir 11.81 % pour un total de 1 288 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 77 855 CHF.

47.81 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 15.64 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 12.15 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 24.41 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.16 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 14.61 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Remaufens, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.29 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.06 % et un couple sans enfant 13.67 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.29 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Remaufens a augmenté de 111 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 29 sont des deux-pièces.

37 nouveaux appartements à 3 pièces et 23 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 17 de 5 pièces et 5 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Remaufens compte désormais au total 541 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 9.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 135, 149 et 142 logements.

Au total, 142 résidences de 5 pièces et 57 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 520 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 280 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 850 francs suisses ou ont précisément cette valeur.