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CHF 10’170.– / mois
1’080m² surface utile
Route de Raboud, 1680 Romont FR

Bureaux,1080

Local Industriel Polyvalent dans la Zone Industrielle de RomontÀ la recherche d'un espace fonctionnel et adaptable pour votre entreprise dans la zone industrielle de Romont ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce local industriel polyvalent offre une solution idéale pour répondre à vos besoins professionnels, que vous soyez une entreprise en pleine croissance ou un entrepreneur à la recherche d'un espace de travail efficace.Caractéristiques principales :Surface Modulable : Avec une superficie généreuse et une disposition flexible, ce local peut être adapté pour répondre aux exigences spécifiques de votre entreprise, que ce soit pour la production, le stockage ou les opérations logistiques.Accès Facile : Situé stratégiquement dans la zone industrielle de Romont, ce local bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant le transport des marchandises et les déplacements des employés.Équipements Adaptés : Équipé des infrastructures nécessaires, y compris des systèmes électriques robustes, des connexions Internet haut débit et des installations sanitaires, ce local est prêt à accueillir votre activité dès votre arrivée.Zone Sécurisée : Profitez d'un environnement sûr et sécurisé pour vos activités commerciales, avec des mesures de sécurité renforcées telles que des systèmes de surveillance et des accès contrôlés.Options de Personnalisation : Que vous ayez besoin d'un espace de bureau supplémentaire, de zones de stockage spécifiques ou de configurations particulières, ce local offre la flexibilité nécessaire pour personnaliser l'espace selon vos besoins.Pourquoi choisir ce local :Que vous soyez une entreprise établie ou une start-up en plein essor, ce local industriel à Romont offre le cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et prospère. Avec ses fonctionnalités modernes, sa flexibilité d'aménagement et sa localisation stratégique, ce local représente une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment ce local peut répondre aux besoins uniques de votre entreprise.

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Prix sur demande
290m² surface utile
Rue Saint-Pierre 6B, 1700 Fribourg

Vos futurs bureaux sur la Rue commerçante de Saint-Pierre

Vous êtes à la recherche de vos futurs bureaux à Fribourg ? N'hésitez plus ces surfaces sont faites pour vous !Idéalement situé sur la Rue Saint-Pierre, cet immeuble est facilement accessible en véhicule, à pied ou en transports publics. Vos clients ne pourront que vous remercier ! Les nombreux commerces et restaurants de la région sauront également séduire vos employés.Cette surface de 290 m2 va être rénovée et livrée avec sols, murs, plafonds et sanitaires neufs !Bien évidemment, l'aménagement peut être réalisé au gré et selon les besoins du repreneur ! A ce jour, il est prévu d'aménager la surface comme suit :Une partie centrale comprenant :- 2 WC individuels avec lavabos- Cafétaria à équiper avec une kitchenetteUne grande partie open space de 185 m2 à diviser, cloisonner ou modeler selon vos besoins ! Bureaux fermés, salle de conférence, bureau d'accueil, tout est possible dans cette belle surface pour correspondre à vos besoins !Vous avez des besoins spécifiques ? Faites-nous en part et nous créerons ensemble votre futur lieux de travail en totale adéquation de vos envies !Nous proposons à la location les plateaux du 4ème et 5ème étages d'une surface de 470 m2 chacun. Notre cliente est à l'écoute de vos besoins. Si vous recherchez une surface qui diffère de celle proposée dans cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter car ces locaux peuvent facilement être modulés et divisés selon vos envies avant les travaux.Ne laissez pas passer cette chance de louer des bureaux rénovés sur une des principales rue commerçante de Fribourg. Contactez-nous sans délai !

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Remaufens connaît une croissance constante de sa population, à savoir 11.81 % pour un total de 1 288 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 77 855 CHF.

47.81 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 15.64 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 12.15 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 24.41 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.16 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 14.61 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Remaufens, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.29 % d'impôts, un couple avec deux enfants 10.06 % et un couple sans enfant 13.67 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.29 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Remaufens a augmenté de 111 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 29 sont des deux-pièces.

37 nouveaux appartements à 3 pièces et 23 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 17 de 5 pièces et 5 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Remaufens compte désormais au total 541 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 9.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 135, 149 et 142 logements.

Au total, 142 résidences de 5 pièces et 57 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 520 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 280 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 850 francs suisses ou ont précisément cette valeur.