254 résultats - Appartement & maison à louer à Région Horgen

Sonnige Wohnung mit See Sicht

Ab 1 Juni 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir unsere schöne und grosszügige 3,5 Zim. Wohnung im 1 Stock in einer Familienfreundlichen Liegenschaft. Die Wohnung befindet sich im Dorfkern, an ruhiger und doch zentraler Lage. Zum Richterswiler Bahnhof, Post, Einkaufsmöglichkeiten, Seehorn ist der Fussweg cir.3 Minute. Vom Bahnhof Richterswil der direkt via S2 und S8 mit Zürich verbunden ist, sowie auch mit dem Flughafen. Helle grosszügige Räume mit herrlichem Weitblick auf den Zürichsee. Offenes Wohn-Esszimmer mit grosser Fensterfront. Moderne Küche mit Induktionsherd. Backofen. Geschirrspüler. Dusche, WC, Waschturm. Einbauschränke im Gang. Balkon 8m2. Mit See und Bergsicht. - Helle Keramik Boden mit Bodenheizung und separatem Raumthermostat. - Kellerabteil vorhanden. -1 OG. Lift vorhanden. Garagenplatz zu CHF 177 pro Monat kann dazu gemietet werden. Gemäss Budgetberatung Schweiz sollte der gesamte Mietzins- inklusive Nebenkosten -1/3 des Brutto- Lohnes betragen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung für eine persönliche Besichtigung vor Ort und freuen uns auf Ihren Anruf.

Wohnung in Schönenberg ZH

Eine Stilvoll renovierte Landhaus-Wohnung, mit ruhiger und doch Zentraler Lage. Erleben sie die Vier Jahreszeiten, geniessen sie die Idyllische Gegend und schalten sie vom Alltag ab.Hinweis: Haustiere nicht erwünscht.

Single Beautifully Furnished house in Kilchberg ZH

Available to rent fully furnished to high standard until October 1, 2025 and possibility to extend contract longer at the end. Cleaning included bi-weekly. Lake views from nearly every room and truly feels like holiday. Immediate access to public transport as well. Ten minutes from city center. Parking spot included.

Wunderschöne 5.5-Zimmer Wohnung mit atemberaubendem Seeblick!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ab dem 1. Juni! Diese exquisite 5.5-Zimmer Wohnung, im Jahr 2020 renoviert, bietet nicht nur einen erstklassigen Ausbaustandard, sondern auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden.Geniessen Sie den Ausblick auf den See von Ihrer eigenen grossen Terrasse aus oder entspannen Sie auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick bietet. Die Ruhe einer Privatstrasse trägt zur Gelassenheit Ihres Wohnens bei, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt geniessen können.Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und optional können Sie einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 130.- und einen Aussenparkplatz für CHF 100.- dazu mieten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser exquisiten Wohnung zu leben, die alles bietet, was Sie für einen erstklassigen Lebensstil benötigen. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wohnung in Richterswil - Edel, exquisit und formvollendet!

Diese Wohnung liegt wunderschön erhöht in den Hang eingebettet. Ein exklusiver, hochwertiger Ausbau, mit viel Liebe zum Detail, bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.Diese einzigartigen 4.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt neben dem hervorragend konzipierten Grundriss, vor allem durch die riesige Aussenfläche mit grossem gedeckten Sitzplatz und wunderschönem Gartenanteil. Die Lage innerhalb des Gebäudes lässt einen Rückzug zu und wirkt unglaublich gemütlich.Richterswil ist optimal mit der Bahn in Richtung Zürich, Chur und Einsiedeln erschlossen. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die A3 gegeben und die Region Zug mit 30 minütiger Reisezeit erreichbar.Auto Einstellplätze können à CHF 250.00 pro Monat dazu gemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Wohnung oder stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung

Rüschlikon: Modernes, repräsentatives 7.5-Zimmerhaus

In der steuergünstigen Seegemeinde Rüschlikon ist ab sofort oder nach Vereinbarung an ruhiger Lage (Nähe Bus/Bahnhof und See, Einkaufsmöglichkeiten) ein grosses, sehr schönes 7.5-Zimmer-Familienhaus mit zwei Terrassen à je über 30 m2 und Garten zu vermieten.Erstklassiger Ausbau mit ausgesuchten Materialien (gesägte Marmor- und neue Parkettböden), zahlreiche, grosse Einbauschränke auf allen Etagen, vier Nasszellen.Raumprogramm: • Dachgeschoss: grosses Elternschlafzimmer mit kleiner Terrasse, sechs Garderobenschränke, zwei kleinere, abschliessbare Räume, Elternbad mit Badewanne und Dusche in Marmor. • Wohngeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Bibliothek (total 100 m2), Küche, je eine grosse Süd- und eine Nordterrasse. • Erdgeschoss/Eingang mit Garderobe und Gäste-WC (Marmor). • Kindertrakt: Drei Kinderzimmer (zwei davon mit Ausgang in den Garten), eigenes Badezimmer. • Untergeschoss: Grosses separates Gäste-/Aupair-/Bürozimmer mit zahlreichen Einbauschränken (mit Kühlschrank/Teeküche) und Dusche/WC. • Sauna, Waschküche, Weinkeller, weitere Einbauschränke, je ein Geräte- und Kellerraum. Auf Wunsch ist ein Garagenplatz verfügbar.

neue 5.5 Zimmer Attikawohnung in Thalwil mit Seesicht und hohem Eigentumsstandard

• 3 Badezimmer, 2 en Suite eines davon Elternschlafzimmer mit Doppellavabo und Dusche • Böden Eichen Parkett und in Nasszellen sowie Reduit Keramik • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie mit Lavabo • Zimmer mit elektrischen Storen; Beschattung Aussenräume mit elektrischen Markisen • eingebaute Deckenspots in allen Zimmern, Küche und Gang • automatische, kontrollierte Wohnungslüftung / Erdsonden- Wärmepumpenheizung / Fussbodenheizung • Küche mit separatem Backofen und Steamer, Luftabzug in Platte integriert sowie Quooker • grosses Cheminee in Küche / Wohnzimmer • Lift direkt in die Wohnung im Attikageschoss • 6 Parkplätze, 2 in Tiefgarage mit Autolift, 2 vor Doppelgarage draussen, 2 in Doppelgarage (auch als Bastel- / Hobbyraum nutzbar); 2 Elektroladestationen • 4 Terrassen / Sitzplätze draussen, einer auf Dach mit Sicht auf See, einer vor Küche- / Wohnzimmer mit Sicht auf See, einer gegen Westen begehbar vom Elternschlafzimmer, einer als privater Gartenanteil gegen Westen • 1 Keller und 1 kleiner Disporaum • für alle Bewohner nutzbarer, abgesperrter Fahrradbereich in der Tiefgarage • auf einer Seite an einer Sackgasse auf der anderen Seite an Zürcherstrasse gelegen

charmante Dachwohnung in Langnau am Albis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Langnau am Albis, direkt in der Nähe der Stadt Zürich und doch im Grünen.Die charmante 3.5-Dach-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit separatem Hauseigang. Sie überzeugt durch ihren rustikalen und ansprechenden Stil und die Holzoptik verleiht einen einladenden Charme. Der Blickfang der Wohnung dient auch dem Kamin, welcher ein romantisches Ambiente bringt. Geradeso sorgen die Dachfenster für eine helle, einladende Atmosphäre.Die untere Etage der Wohnung bietet Einbauschränke, ein Schlafzimmer, eine offene Wohn- und Essküche, ausgestattet mit allem Notwendigem. Ebenfalls finden Sie hinter der Küche das Badezimmer, welches mit Einbauschränken, Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet ist. Durch eine platzsparende Holztreppe gelangen Sie in das bezaubernde, offene Dachgeschoss, welches je nach Bedarf als Stauraum, Lesebereich oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im EG kann unkompliziert mitbenutzt werden.Diese Dachwohnung verspricht ein einmaliges Wohngefühl in einer gut gelegenen Lage, inklusive einem Aussen-Parkplatz für ein kleines Auto (kein Combi).Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne bei uns melden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tolle Wohnung in Horgen mit bester Anbindung an den ÖV

Wir vermieten per 1. Juli tolle Wohnungen teilweise mit Weitblick und Seesicht in Horgen Oberdorf.Das Mehrfamilienhaus wurde soeben komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Das Haus umfasst sechs Wohnungen, wovon jene im Dach zweigeschossig mit interner Treppe gestaltet sind. Im Erdgeschoss ist eine Arztpraxis untergebracht. Mit einem schlau konzipierten Grundriss, einem Bad/Dusche, einem sep. WC, Einbauschrank / Garderobe und teilweise zwei Aussenfläche pro Wohnung bieten die modernisierten Wohnungen sehr viel.Architektonisch wurde auf heutige Ansprüche reagiert und die Grundrisse neu gestaltet. Die ursprüngliche Charakteristik des Gebäudes blieb dabei aber bestehen. Die Material-/Farbwahl unterstreicht die Architektur des Hauses, erfüllt ökologische Ansprüche, ist zeitlos und modern. Eichenparkett in den Zimmern, beige Terrazzobeläge in den Bädern, der Küche und den Korridoren sowie farblich abgestimmte Mosaik-Wandplättli zeichnen die Oberflächen. Die Küchen mit Inseln und modernsten V-Zug Geräten und Bora-Dampfabzug integrieren sich ins Gesamtbild. Der Ausbaustandard der Wohnungen darf also im gehobenen Segment eingeordnet werden. Geheizt wird über eine Fussbodenheizung (gespiesen über Erdsonden).

Duplex-/Maisonette-Wohnung mit Weitblick und Seesicht

Wir vermieten per 1. Juli eine wunderbare und äusserst grosszügige 5.5-Zimmerwohnung (Maisonette) mit Weitblick und Seesicht in Horgen Oberdorf.Das Mehrfamilienhaus wurde soeben komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Das Haus umfasst sechs Wohnungen, wovon jene im Dach zweigeschossig mit interner Treppe gestaltet sind. Im Erdgeschoss ist eine Arztpraxis untergebracht. Mit drei sehr grossen abschliessbaren Zimmern, zwei Bädern, zwei Reduits, Aussenflächen auf beiden Geschossen und dem im offenen Dachstock gestalteten Wohn-, Koch und Essraum mit Terrasse sucht die Wohnung seinesgleichen. Der atemberaubende Blick über den Zürichsee in die Glarner Alpen und bis nach Zürich unterstreicht die Erstklassigkeit. Architektonisch wurde auf heutige Ansprüche reagiert und die Grundrisse neu konzipiert. Die ursprüngliche Charakteristik des Gebäudes blieb dabei aber bestehen. Die Material-/Farbwahl unterstreicht die Architektur des Hauses, erfüllt ökologische Ansprüche, ist zeitlos und modern. Eichenparkett in den Zimmern, beige Terrazzobeläge in den Bädern, der Küche und den Korridoren sowie farblich abgestimmte Mosaik-Wandplättli zeichnen die Oberflächen. Die Küchen mit Inseln und modernsten V-Zug Geräten und Bora-Dampfabzug integrieren sich ins Gesamtbild. Der Ausbaustandard der Wohnungen darf also im gehobenen Segment eingeordnet werden. Geheizt wird über eine Bodenheizung (gespiesen über Erdsonden).

Attikawohnung mit voller Seesicht und exklusivem Innenausbau im Zentrum von Horgen

Exklusive Attikawohnung mit grosszügigem Raumkonzept im Zentrum von Horgen • Eingebettet in eine wunderschöne Gartenanlage und neben einem grünen Park, mitten im Zentrum von Horgen gelegen • Beste Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der lokalen Infrastruktur • Einzigartiger, unverbaubarer Panoramaseeblick sorgt für Ferienfeeling • Maisonette-Wohnung mit 4.5 Zimmern (3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer) und exklusivem Ausbau Wohnen der Extraklasse: Klare Linien und exzellentes Design • Die Attikawohnung bietet ein modernes, luxuriöses Wohlgefühl der Extraklasse. Sie wartet mit grosszügigen Wohnflächen (250qm) und äusserst geräumigen Terrassen (insgesamt 120qm) in alle vier Himmelsrichtungen auf. • Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht und unterstreichen das einzigartige Wohnambiente. • Im Winter verspricht drinnen ein Cheminée Wärme und im Sommer bieten draussen Sonnenmarkisen und elektrisch bedienbare Sonnenstoren Schutz bei allen Wetterlagen. • Weiteren Komfort bieten die Nebenräume, Einbauschränke mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, der Lift bis in die Wohnung und zwei grosszügige Parkplätze. Innenausbau: Erlesene Materialien machen Wohnen zum Genuss • Beim Innenausbau liegt der Fokus auf hochwertigen Materialien und maximalem Komfort. • Dementsprechend präsentiert sich die Attikawohnung nicht nur mit edler Kücheneinrichtung von Poggenpohl inklusive Steamer und Weinschrank, und luxuriösen En-Suite-Badezimmern, sondern auch mit einem gemütlichen Cheminée und einer angenehmen Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Horgen: Seeoase an bester Lage • Wer in Horgen im Kanton Zürich wohnt, geniesst nicht nur eine grandiose Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen, sondern befindet sich zudem in einer steuergünstigsten Gemeinde mit Seeanstoss und Nähe zu Zürich. • Horgen verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Freizeit und Erholungsangebot. • Sowohl mit dem Auto als auch per öffentlichem Verkehr (zwei Bahnhöfe) sind die Stadt Zürich und der internationale Flughafen bestens erreichbar. • Auch zahlreiche Skigebiete liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt

Direkter Seeanstoss und Bootsplatz gewünscht? Die perfekte Dachwohnung

• Grosszügige Dachwohnung in familiärem 3 Parteien-Haus • 2 grosszügige Schlafzimmer, zwei Reduits mit genügend Stauraum • Eigene Terrasse, ca. 15 m2 • Eigener Gartenanteil • Eigener Bootsplatz (im Mietzins inkludiert) • Freie Sicht über den Zürichsee bis in die Alpen • Cheminée • Eigener Waschturm • 2 Parkplätze (im Mietzins inkludiert) • Erdsondenheizung • Nebenkosten pauschal im Mietzins inkludiert (kein Risiko für Nachzahlungen)

schöne renovierte frisch gestrichen 3½ Zimmer-Wohnung

Nur 7 Gehminuten vom Bahnhof und Zentrum von Adliswil entfernt. • Rauchen nicht gestattet • Haustiere sind nicht gestattet • WC / sep. Badewanne mit integrierter Einstiegstür • Waschturm in der Waschküche nur für den eigengebrach • Grosser Balkon • Auto-Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 120.00 mtl. dazu gemietet werden • alle Böden mit Parket ausser Küche und Bad / Zentralheizung mit Radiatoren / Kochherd mit Glaskeramikfeld, Kühlschrank mit sep. Kühlfach Das Anmelde Formular finden Sie unmittelbar unter den Bildern zum Downloaden. Bitte als Kopie speichern und ausfüllen. Dies können Sie uns bei der Besichtigung übergeben oder per Mail zustellen.

Zentrales Wohnen in Horgen!

An ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich diese helle und attraktive 3-Zimmerwohnung, welche sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die schmucke Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und hat Ihnen unter anderem den folgenden Ausbaustandard zu bieten:- helles Wohn- und Esszimmer - mit Parkettboden- geräumige Schlafzimmer- mit Parkettboden- moderne Küche- mit Glaskeramikherd- mit Geschirrspüler- Bad/WC- Balkon- KellerabteilBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.Leider stehen keine Parkplätze zur Verfügung.In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Horgen Oberdorf, von wo aus Sie beste Verbindungen beispielsweise zum Zürich-Flughafen, Zürich HB, Winterthur oder Baden in Anspruch nehmen können.Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. einen Coop oder ein Migros erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten.Für die Freizeitbeschäftigung stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung wie z.B. ein Fitnessstudio und den Zürichsee erreichen Sie in maximal 5 Fahrminuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

Befristet bis 31.03.2025!

In einer gepflegten Liegenschaft an guter Verkehrslage gelegen vermieten wir befristet bis Ende März 2025 diese charmante 3.5-Zimmerwohnung. Nebst einer idealen Raumaufteilung und dem gemütlichen Balkon hat Ihnen dieses Objekt die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten:- Einbauschränke im Eingangsbereich- geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden- separater Essbereich mit Klinkerboden- helles Schlafzimmer mit Parkettboden - abgeschlossene, helle Küche mit PVC Boden- mit Glaskeramikherd und Backofen- mit Kühlschrank und 3-er Gefrierkombi- Badezimmer mit Plattenboden und Lavabounterbau- grosszügiger, gemütlicher Balkon- Keller-/ und Estrichabteil- kein LiftWICHTIG: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung lediglich befristet bis Ende März 2025 vermietet wird.Die Bilder entsprechen dem Ausbaustandard und können leicht vom angebotenen Objekt abweichen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmen.Bei Bedarf können Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 145.00 und Abstellplätze im Freien für CHF 80.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Busstation "Horgen, Widmerheim" mit den Buslinien 131 und 145 in Richtung "Horgen, Bahnhof" und "Thalwil, Zentrum" befindet sich gleich auf der gegenüberliegenden Strassenseite der Liegenschaft. Im nahe gelegenen Zentrum von Horgen finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B. Coop, Migros, Denner) sowie zahlreiche Dienstleister. Des Weiteren erreichen Sie in zwei bis drei Gehminuten ein kleiner Quartierladen welcher den täglichen Bedarf deckt.Den schönen Zürichsee, welcher zum Baden, Spazieren und Verweilen einlädt, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuss in wenigen Gehminuten.Hier können Sie abschalten und den stressigen Alltag vergessen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Ideales Objekt für Familien oder Wohngemeinschaften! 1 Jahr befrisetet

In einer gepflegten Liegenschaft in der beliebten Gemeinde Thalwil vermieten wir diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung. Dieses Objekt bietet Ihnen nebst einer idealen Raumaufteilung die folgenden Annehmlichkeiten:- Eingangsbereich mit Einbauschränke- Korridor mit Klinkerboden- grosszügiges Wohnzimmer mit Parkettboden- drei geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden- abgeschlossene Küche mit Zugang zum kleinem Balkon (1m²)- mit grossem Kühlschrank und Tiefkühlschubladen- mit Glaskeramikherd und Backofen- separater Essbereich mit Klinkerboden (7m²)- helles Bad/WC mit Fenster- gemütlicher Gartensitzplatz- Keller- und EstrichabteilDie Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmen.Leider stehen in dieser Liegenschaft zurzeit keine Parkplätze zur Verfügung. Ein allfälliger Mietvertrag wird für ein Jahr befristet abgeschlossen. Unmittelbar bei der Liegenschaft befindet sich die Buslinie 240 und 140 mit optimalen Verbindungen nach „Langnau am Albis“ sowie zum „Bahnhof Baar“. Auch der nahe gelegene Autobahnanschluss A3 bietet Ihnen ideale Anbindungen in die umliegenden Städte und Kantone. Im Zentrum von Thalwil befinden sich die Migros, der Coop sowie diverse Dienstleister. Gastronomisch werden Sie zudem von zahlreichen Restaurants in der Umgebung verwöhnt. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen!Des Weiteren befindet sich das Schulhaus Sonnenberg gleich neben der Liegenschaft, was die Wohnung für Familien mit schulpflichtigen Kindern besonders attraktiv macht.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Neue Kernsanierte 4.5-Zimmerwohnungen zu vermieten

Neue-Kernsanierte 4.5-Zimmerwohnungen zu vermietenWir suchen für diese neue kernsanierte 4.5-Zimmerwohnung den/die passende/n Mieter/innen. Die neue kernsanierte Wohnung ist in der ganzen Wohnung mit hoch qualitativen Holzböden ausgestattet. Die Bodenheizung verleiht einem ein angenehmes Gefühl. Die Wohnküche lässt keine Wünsche offen, da Sie über einen grossen Kühlschrank inkl. Gefrierfach verfügt und genügend Stauraum vorhanden ist. In der Nasszelle sind die geschmackvollen Wandplatten bis an die Decke gezogen. Die Badezimmer verfügen über ein Lavabo, Spiegelschrank, WC und einer Dusche. Die Zimmer sind hell und geräumig und in einer guten Aufteilung. Auf der grossen dazugehörigen Terrasse lässt es sich gemütlich entspannen. Ein Kellerabteil ist in der Wohnung enthalten. Eine Waschmaschine und ein Tumbler sind in der Wohnung im separaten Waschraum enthalten und runden das Angebot ab. Ein Aussen-Parkplatz kann für CHF 60.00 und eine Garage für Fr. 180.- dazu gemietet werden. Für eine unverbindliche Besichtigung rufen Sie uns einfach an. Wir zeigen Ihnen dieses Objekt sehr gerne.