33 résultats - Commerce et industrie à louer à Région Frauenfeld

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CHF 210.– / m²/ année
1’730m² surface utile
Breitenstrasse 16A, 8500 Frauenfeld

1'194m² Gewerbe- und Bürofläche in Frauenfeld

Frühestens ab Mitte 2024 oder nach Vereinbarung steht in der Liegenschaft Breitenstrasse 16A eine Gewerbe- und Bürofläche im Hochparterre von ca. 1'143m² mit OG-Fläche von 51m² zur Verfügung. Detailbeschrieb Infrastruktur MietflächeDeckenhöhe von 3,9m bis 4,8mBodenbelastung bis 1'000 kg/m²GlasfasernetzEigener Eingang mit Terrassendach Infrastruktur GebäudeMultifunktionale AnlieferungsrampeHelle Räumlichkeiten mit grossem Anteil TageslichtAusreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeitenden und BesucherLadestationen für die Elektrofahrzeuge Ihrer MitarbeitendenBeheizung über umweltfreundliche Holzschnitzelheizung ErschliessungNähe zu Autobahn (ca. 3 Autominuten vom Autobahn-Anschluss A7)Zentrumsnahe LageHauptbahnhof Frauenfeld in GehdistanzBushaltestelle direkt bei der LiegenschaftEinkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in GehdistanzNaherholungsgebiete „Allmend“ und „Murg-Auen-Park“ in unmittelbarer Umgebung MietzinskonditionenNettomietzins: ab CHF 150.75/m²Nebenkosten: CHF 18.00 /m² Die Eigentümer verstehen sich als Gastgeber und sind sich gewohnt, flexibel auf die individuellen Bedürfnisse der künftigen Mietpartner einzugehen. Dies beginnt selbstverständlich bereits vor Unterschrift des auf Sie zugeschnittenen Mietvertrages mit individuellen Lösungen und attraktiven Angeboten. Aber auch danach sind wir jederzeit bereit, flexibel auf sich verändernde Bedürfnisse unserer Mietpartner zu reagieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +41 52 234 40 04 und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le District de Frauenfeld est une zone résidentielle très convoitée. Au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 71 289, soit une croissance démographique de 3.19 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 75 120 CHF.

20.17 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 50.06 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 16.88 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 12.88 % ont un diplôme universitaire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.04 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.29 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 14.39 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.65 % et un couple sans enfant 10.59 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 15.58 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District de Frauenfeld a augmenté. Ainsi, 2 440 nouveaux logements ont été construits.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

On compte également 422 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

700 nouveaux appartements à 3 pièces et 644 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 412 de 5 pièces et 202 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Le District de Frauenfeld dispose désormais au total de 35 350, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1 193.

Il y a également 3 681 appartements de 2 pièces, 7 524 de 3 pièces et 10 067 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 7 584 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 5 301.

Appartements vides

1.22 % des logis du District de Frauenfeld sont vacants.

Les appartements d'une pièce correspondent à 2.7 % de l'ensemble des logements,

1.91 % des appartements de 2 chambres,

1.42 % pour les appartements de 3 pièces,

1.21 % des appartements de 4 chambres

et 0.82 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance est de 0.78 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.72 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 480 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 220 CHF (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 780 francs suisses.