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CHF 2,340.– / month
2 rooms 130m² living space
5323 Rietheim

Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Rietheim

Willkommen in Ihrer neuen Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in RietheimDas Wohnzimmer besticht durch hohe Decken, die ein luftiges Ambiente schaffen. Die grosszügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dazu gehören 3 Aussenparkplätze für Ihre Bequemlichkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten nur 1597 m entfernt, Schulen in 278 m Entfernung und eine gute Verkehrsanbindung in 222 m. Das historische Gebäude wurde 2022 komplett renoviert. Der Renovierungsstandard ist hoch, was zu einem modernen und ansprechenden Erscheinungsbild führt. Die ländliche Umgebung lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Natur und einen Swimmingpool. Die Immobilie wird mittels Radiatoren beheizt und verfügt über grosse Zimmer, einen grossen Garten sowie einen Grill- und Ping-Pong-Tisch.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Renovierte Immobilie • Ideale Lage in Rietheim, nahe Einrichtungen des täglichen Bedarfs • 3 Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge • Moderner Renovierungsstandard • Ländliche Umgebung mit Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten • Heizung mittels Radiatoren • Grosszügige Zimmer und schöner Garten • Grill- und Ping-Pong-Tisch für unterhaltsame Stunden Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

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CHF 3,400.– / monthTop
4.5 rooms 210m² living space
Dorfstrasse 26, 5645 Fenkrieden

Grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung mit atemberaubendem Blick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese geräumige 4.5 Zimmer Wohnung mit wunderschönem Weitblick in die Berge bietet Ihnen und Ihren Liebsten viel Platz zum Leben und Entspannen. Die Wohnung im Zweifamilien-Bauernhaus verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von 210 Quadratmetern über zwei Stockwerke und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die ganztags besonnte südseitliche Ausrichtung ist perfekt geeignet zum Energie tanken und fürs Entertainen, während der grosse Sitzplatz im Grünen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung mit Abendsonne bietet.Die grosse Wohnküche mit Eckbank, Tisch und drei Stühlen ist ausgestattet mit einer Granitabdeckung, neuem, grossem Induktionsherd und einem Backofen-Combi-Steamer. Die Zimmer sind hell und einladend, und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem gibt es zwei Badezimmer, eine eigene Waschmaschine, Tumbler und einen grossen Balkon. Schallschutzfenster, eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Digital-Sat-Anlage wurden kürzlich noch ergänzt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, ländlichen und dennoch zentralen Lage (15 Minuten nach Zug, 20 Minuten nach Luzern), mit öffentlichen Verkehrsanbindungen in Gehdistanz und Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbardörfern.Die Bruttomiete liegt bei CHF3400.- (Nettomiete CHF2250.-). Makleranfragen sind nicht erwünscht. Die idealen Kandidaten für diese Wohnung lieben das Handwerk, sind Nichtraucher und bejahen die Landwirtschaft. Ergänzend kann dazu ein ca. 26 Quadratmeter grosser Hobbyraum für CHF100.- dazu gemietet werden.Starten Sie noch heute den Bewerbungsprozess und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum!

Additional information

Overview

Reitnau has grown by 1.8% over the past 3 years and now has 1,583 inhabitants.

Demographic data

The average yearly income is CHF 68,430.

8.59% of the population are university graduates, 18.03% have a higher vocational training qualification, 53.32% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.14% are currently completing compulsory education.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

At present, 0.95% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 12.53%. The actual amount of tax individuals pay is based on a range of factors, such as current income, marital status and the total amount of deductions.

In Reitnau, the tax burden is 17.43% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 15.65%, a married couple with two children 8.73% and a couple with no children 11.47%%.

The overall property market

New builds

26 new apartments have been constructed in Reitnau in the last 5 years.

One of the newly built apartments is a one-room apartment.

Along with apartments that had already been built, 2 new 2-room apartments have been created.

8 further apartments with 4 rooms were built, which are ideally suited for families.

Funds were also invested in larger apartments: 11 5-room apartments were created, offering plenty of room for families; 4 apartments with a minimum of 6 rooms were also constructed.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the amount of housing available in Reitnau has grown, and there are now a total of 736 apartments.

The total number of 1-room apartments is 5.

There are also 50 apartments with 2 rooms, 110 apartments with 3 rooms and 200 4-room apartments.

A total of 206 5-room apartments and 165 spacious apartments with at least 6 rooms are also available.

Unoccupied apartments

1.22% of apartments in Reitnau are empty.

Of this number, 3.64% of the 3-room apartments,

1% of all 4-room apartments

and 0.97% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.81%; 0.61% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,380 per month.

A quarter of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,280 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,500.