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Appartement & maison à vendre à Lausanne

5

CHF 1’840’000.–270m27.5pcs

1003 Lausanne

A 6 km de Lausanne centre. Parfaite pour une famille avec enfants, cette charmante villa individuelle de 7,5 pièces à Epalinges, ne pourra que vous séduire. La villa bénéficie de beaux espaces, d'une spacieuse véranda et d'un joli jardin de 790m2 profitant d'un ensoleillement optimal. Trés bien réalisée, elle est érigée sur 3 niveaux : sa disposition intérieure a été très bien pensée et tous les espaces sont efficacement exploités. Surface habitable 220m2, surface utile 323m2. Elle se compose comme suit : Rez supérieur : 1 grande salle à manger / séjour comprenant une cheminée totalisant 60m2, 1 cuisine fermée dont la véranda est attenante, 1 salle de douche à l'italienne avec wc. 1 chambre à coucher. 1er étage : 4 chambres à coucher (16m2, 16m2, 11m2, 12m2), 1 salle de bain wc, 1 grand espace télévision / bureau pouvant être transformée en 5 ème chambre. Combles chauffées accessibles par escalier escamotable: 1 chambre, 1 salle de douche wc, réduit / rangements. Rez inférieur : hall d'entrée, 1 bureau chauffé 10m2, 1 wc visiteurs, 1 sauna, 1 douche, 1 buanderie, 1 local technique et un abri pc accès au garage. Jardin : 2 terrasses, une cabane de jardin permettant l'entreposage des outils et du mobilier de jardin. Un double garage intégré, 4 places de parc extérieures ainsi qu'un couvert à voiture complètent ce bien. Cette villa est très bien réalisée, très bien entretenue, aucuns travaux ne sont à prévoir, si ce n'est quelques touches personnelles à réaliser. Rénovations : cuisine 2003, sdb 2016, chaudière 2004, fenêtres et volets aluminium 2002 Proche de l'accès sur l'autoroute A1, des écoles, des commerces et des commodités. A 8 minutes à pied du métro M2 pour se rendre rapidement au centre de Lausanne. Contactez FORREST IMMMOBILIER au 079 506 90 28 pour de plus amples informations et une éventuelle visite. * * * Demandez une estimation de votre bien immobilier, sans engagement, à notre estimateur qui bénéficie d'une formation d'expert en estimation immobilière * * *

4

CHF 575’000.–53m22.5pcs

1004 Lausanne

Blue Immobilier SA vous propose en exclusivité: ... VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ... Objet rare! Magnifique appartement 2.5 pièces de haut standing, quasiment neuf (construction de 2015). Par ailleurs, l'immeuble est très efficient au niveau énergétique puisqu'il est labellisé Minergie ECO. Doté d'une surface de vente d'environ 53 m2, cet appartement moderne est l'idéale pour une personne seule, pour un couple, ou encore pour quelqu'un qui souhaiterait investir dans l'immobilier. Idéalement situé au centre ville de Lausanne, cet appartement bénéfice d'un cadre de vie idéal de par les nombreuses commodités à proximité: - Ecoles: primaire, secondaire professionnelles à proximité immédiate - Centre commercial Coop à 150m - Différentes possibilités de se restaurer - Arrêt de bus à moins de 100m - Gare de Prilly-Malley à 1km - Accès autoroutier à 2km Cet appartement est situé dans un immeuble en DDP (Droit de superficie)! Vous ne savez pas ce que c'est? Retrouvez notre chronique à ce sujet == https://blueimmobilier.ch/droit-de-superficie-ddp-quest-ce-que-cest/ L'appartement est disposé comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine ouverte & séjour - Chambres à coucher spacieuse - Salles de bain - Cave Places de parc intérieure en sus: 35'000 CHF Spécificités: - Construction Minergie ECO: bâtiment utilisant l'énergie de manière rationnelle et ayant recours aux énergies renouvelables. - Chauffage au sol - Matériaux de finition haut de gamme (cuisine, salles de bain, sol, etc.) 40'000 CHF de plus-value - Raccords pour la machine à laver dans la salle de bain - Orientation plein sud - Immeuble en DDP (Droit de superficie) Une opportunité exceptionnelle ! Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous! Souhaitez-vous savoir si vous pouvez acquérir cet objet immobilier? Retrouvez notre chronique immobilière sur le financement immobilier ici: https://youtu.be/3Z-Ds5Eu0nI Toutes nos autres chroniques immobilières ici: www.blueimmobilier.ch/chroniques.html

5

CHF 1’030’000.–106m24.5pcs

1004 Lausanne

Proche du parc du Désert, la Résidence « Peupliers », située dans un lieu de vie urbain et dynamique, bénéficie de commodités à proximité, tels que commerces, écoles, restaurants, bars et transports publics. Réalisée en 2007 et composée d'un bâtiment moderne avec deux entrées, cette résidence offre à ses occupants un grand confort et un cadre de vie agréable avec un espace de verdure et de jeux en commun. Situé au deuxième étage avec une orientation Sud-Ouest, ce bien de 106 m² de surface pondérée, aux volumes généreux et aux finitions de qualité, se présente de la manière suivante : Un hall, un vaste séjour avec un espace salle à manger, une cuisine ouverte entièrement agencée donnant sur une loggia de 7m² ainsi que 3 grandes chambres dont une suite et une salle de bains. Une cave complète ce bien.

2

CHF 1’030’000.–100m24.5pcs

1004 Lausanne

Bénéficiant d'une jolie vue les montagnes, dans un quartier calme en lisère de forêt, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. De par ses beaux volumes et sa luminosité, cet appartement possède tout le charme dont vous rêvez. Un grand hall d'entrée, vous permettant d'accueillir vos invités confortablement, desservira la partie jour, où vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine et un grand balcon. Cette dernière est très fonctionnelle grâce à ses multiples rangements. La partie nuit quant à elle se compose de trois spacieuses chambres à coucher, toutes munies de grandes armoires murales, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d'eau et une salle de bains complètent agréablement ces belles pièces. Notez également que vous serez au bénéfice d'une grande cave, comprise dans le prix de vente. Ne tardez plus et contactez-moi pour une visite au +41 79 178 61 23 - Elodie Butty

12

CHF 1’410’000.–130m25.5pcs

1004 Lausanne

Rare sur le marché ! Idéalement placé à proximité des transports en commun et des écoles, cet appartement de 5,5 pces dont 4 chambres à coucher bénéficie d'une belle luminosité et d'une très belle vue sur le bassin lémanique sur le Jura. L'espace jour avec sa cuisine complètement agencée s'ouvre avec des grandes baies vitrées sur un joli balcon d'env. 14 m2. Un grand hall d'entrée avec armoires murales et deux salles de bain - dont une avec colonne de lavage - rendent cet objet fonctionnel et pratique à vivre. Bel immeuble construit en 2007 et très bien entretenu. Un local à vélo est disponible pour les copropriétaires. Ce bien est complété par une place de parc dans le garage de l'immeuble en sus du prix de vente et une cave. Pour un dossier complet avec plans et pour une visite, merci de nous contacter par email ou par téléphone. www.everlake.ch Plus de 550 offres immobilières sur notre site !

11

CHF 955’000.–84m23.5pcs

1005 Lausanne

A la frontière de la commune de Pully, à l'Est de Lausanne, ce lumineux appartement avec vue dégagée offre à ses occupants un cadre de vie citadin. Ce confortable 3.5 pièces propose sur environ 84 m2 habitables accompagnés d'un balcon d'environ 17 m2, une cuisine entièrement agencée de qualité, un grand séjour avec accès au balcon, 2 chambres dont une avec accès au balcon, ainsi que 2 salles d'eau avec WC, dont une avec équipement de buanderie privatif. A noter l'ensemble des luminaires est compris. La situation bénéficie d'innombrables avantages et commodités, en effet à 1 minute à pied, vous trouvez magasins et station de bus reliant la place Saint-François en 5 stations. Une grande cave ainsi qu'une place de parking intérieure avec accès sécurisé, en sus du prix de vente à CHF 40'000.- complètent le bien.

6

CHF 1’080’000.–86m23.5pcs

1005 Lausanne

Situé au coeur de Lausanne, dans un quartier calme, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses beaux espaces. De par ses jolis volumes, ses hauts plafond et ses finitions de qualité, cet appartement, entièrement rénové en 2011, possède tout le charme dont vous rêvez. La toiture et les façades ont été refaites cette année. Dans la partie jour, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'une grande cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée et comporte de multiples rangements. Un vaste hall d'entrée, vous permettant d'accueillir vos invités confortablement, desservira l'espace nuit. Vous disposerez de deux spacieuses chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être, dont une bénéficiant d'un joli balcon. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et d'une pièce de rangement/réduit. Notez également qu'une place de parc extérieure et qu'une grande cave, incluses dans le prix de vente, sont des atouts indéniables de ce joli bien. Ne tardez plus et contactez-moi pour une visite au 079 178 61 23 - Elodie Butty

4

CHF 2’140’000.–183m25.5pcs

1005 Lausanne

Idéalement située au coeur des beaux quartiers Est-lausannois, la résidence « La Charmeraie » offre un environnement verdoyant, sécurisé et au calme absolu. Un accès piétonnier à la liaison routière de l'Avenue du Léman et sa proximité immédiate à la place St-François contribuent avantageusement à sa commodité urbaine. Situé au dernier étage de l'immeuble, cet appartement de standing à l'esprit « loft » bénéficie de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafonds. Entièrement repensé lors de sa conception, son intérieur décloisonné est synonyme de luminosité et de confort. L'espace à vivre se compose d'une grande cuisine ouverte avec espace repas et d'un séjour, organisé en deux demi-niveaux assemblés autour d'une cheminée centrale. La partie nuit propose au Nord, une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant tout à fait être aménagé en chambre. Au Sud, vous trouverez une 3ème chambre en suite avec vue dégagée sur le Lavaux et les Alpes. Un service de conciergerie et deux parkings (intérieur et extérieur) complètent l'ensemble.

6

CHF 2’300’000.–133m25.5pcs

1005 Lausanne

Objet rare sur le marché ! Cette splendide maison de 1931 est un bien de charme qui a été rénové en 2003 avec goût et modernité. Ses pièces spacieuses et lumineuses offrent un sentiment de bien être et font de cette villa un endroit chaleureux et cosy. Toutes les pièces de la maison comportent de grandes fenêtres, ce qui amène une lumière naturelle très rare à trouver à Lausanne. Le quartier est un des endroits privilégiés de la commune de Lausanne de par sa tranquillité totale et sa proximité du centre-ville. Une vue magnifique sur le lac Léman et les Alpes font de cette maison un objet unique. Laissez-vous charmer et n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier complet du bien et organiser une visite. Les pièces de la maison sont réparties comme suit : Sous-sol :Une chambre avec accès direct au jardin par portes fenêtres • Un dressing • Une salle de douche • Une cave • Un local technique • Une buanderie. Rez-de-Chaussée :Une entrée spacieuse • Un bureau pouvant servir de petite chambre • Un séjour magnifique équipé d'un beamer et d'un système audio home-cinéma • Une spacieuse cuisine ouverte. Etage :Deux chambres à coucher • Une salle de bains • Une magnifique terrasse de 13.5 m² offrant une vue imprenable sur la région.

4

CHF 2’850’000.–264m28.5pcs

1005 Lausanne

Rare - spacieux et lumineux appartement de 5 chambres situé dans écrin de verdure proche de tous les commerces de Chailly Situation Situé le quartier recherché de Lausanne Chailly et à proximité immédiate du centre commerçant (à 50m), ce superbe appartement traversant offre un cadre de vie idéal. Ce dernier profite d'un emplacement stratégique et sans aucune nuisance à proximité immédiate des bus 7 qui désert le centre ville de Lausanne, des commerces de Chailly, des écoles publiques et privées (Collège de Chailly, Ecole Valmont, Ecole Nouvelle) et du parc de la Gottettaz. Dans un environnement résidentiel et calme, cet immeuble abrite 3 appartements contemporains spacieux et lumineux. L'appartement Il offre un confort de vie unique grâce à la qualité de sa construction récente, de belles harmonies de couleurs et de très belles finitions, sa luminosité et sa grande terrasse. Il est au calme total avec une très belle vue sur le bois et la rivière de la Vuachère et les Alpes coté entrée du Valais.  Distribution en quelques lignes 264m2 habitables + 44m2 de terrasse orientation Sud-Est - Sud - Sud Ouest • Suite parentale avec bain-douche, WC.  • 4 chambres spacieuses avec leur propre armoire de rangement • Séjour de 40m2 donnant sur la terrasse • 2ème séjour de 45m2 utilisé comme family room • Bureaux séparé pouvant être fusionné avec les séjours pour un créer une surface ouverte de 100m2 • Spacieuse terrasse couverte de 44m2 avec stores solaires verticaux et éclairage Notre avis: RARE parce que : proche de tout, calme, belle adresse.... superbe appartement lumineux très spacieux, agencé et décoré avec beaucoup de goût, 5 chambres 

7

CHF 2’950’000.–175m26.5pcs

1005 Lausanne

Au rez-de-chaussée d'une maison bourgeoise bâtie en 1913 par les architectes Monod et Laverrière, ce superbe appartement de 6.5 pièces découvre une surface habitable d'env. 175 m². Annexé de 2 grandes terrasses et d'un jardin privatif d'env. 730 m², aménagé en différents espaces de détente, ce précieux bien a conservé toute sa splendeur architecturale des années 1900, présentant une richesse décorative intérieure et extérieure. 2 locaux de jardinier d'env. 10.50 m² chacun accessibles depuis la terrasse du rez inférieur, ainsi que 2 caves en sous-sol complètent ce bien. La PPE est constituée de 3 lots, soit 3 appartements. A l'image de ses constructeurs, les aménagements et décorations intérieurs offrent une richesse visuelle alliant le bois, les ameublements fixes, les décors aux plafonds, notamment. Ces derniers, d'env. 4 m de hauteur, créent un volume libérant les espaces et donnent de l'élégance aux pièces. Son orientation est optimale d'Est en Ouest avec les terrasses et le jardin plein Sud. Au coeur de Lausanne, sur une avenue dont l'adresse en fait sa renommée, non loin du centre-ville, mais abrité des nuisances du trafic. Nous vous invitons à nous contacter pour une visite.

6

CHF 4’800’000.–225m25pcs

1005 Lausanne

Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux haut de gamme et contemporain, cette lumineuse villa est implantée sur une parcelle de plus de 1428m2. Cette magnifique villa de 5 pièces répartie sur 225m2 habitable se compose de la manière suivante. Au rez-inférieur : grande suite parentale, bureau, spacieuse salle d'eau, sauna et hammam, dressing et buanderie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour/salle à manger, cuisine ouverte agencée. Au 1er étage : grande chambre divisible en deux, salle d'eau. L'extérieur profite d'une terrasse ensoleillée donnant accès sur un jacuzzi et un magnifique jardin arboré avec goût et élégance. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Diese helle Villa wurde 2015 mit hochwertigen und zeitgenössischen Materialien vollständig renoviert und befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 1400 m2. Diese 5-Zimmer-Villa, die sich über 225m2 Wohnfläche erstreckt, setzt sich wie folgt zusammen. Im Erdgeschoss: große Mastersuite, Büro, geräumiger Duschraum, Sauna und Hammam, Ankleideraum und Waschküche. Im Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumiges Wohn-/Esszimmer, offene Küche. Erster Stock: großes, in zwei Teile teilbares Schlafzimmer, Duschbad. Die Außenseite profitiert von einer sonnigen Terrasse, Jacuzzi und einem herrlichen, mit Geschmack und Eleganz bepflanzten Garten bietet. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Entirely renovated in 2015 with high-end and contemporary materials, this bright villa is located on a plot of more than 1400m2. This charming 5-room villa spread over 225m2 of living space is composed as follows. On the under ground floor: large master suite, office, spacious shower room, sauna and hammam, dressing room and laundry room. On the upper ground floor: entrance hall, spacious living/dining room, open plan kitchen. First floor: large bedroom divisible in two, shower room. The outside benefits from a sunny terrace giving access to a jacuzzi and a magnificent garden planted with taste and elegance. More Information : www.tissot-realestate.ch

8

CHF 4’950’000.–280m27pcs

1005 Lausanne

Située au sein d'un quartier très prisé de Lausanne, nous vous proposons cette authentique et majestueuse maison de maître implantée au centre d'un terrain arboré de 1'124m2. D'une surface d'environ 300m2 net habitable, cette propriété rare offre de généreux volumes pour chaque pièce. Le rez de chaussée propose un vaste hall d'entrée, une cuisine totalement agencée et habitable, un séjour, une salle à manger et WC visiteur. Nous y trouvons également un appartement attenant en duplex avec sa propre cuisine et salle d'eau. Le premier niveau est doté de trois belles et grandes chambres avec leur propre salle d'eau et dressing. Au sous-sol, une belle cave à vin, un local technique, une buanderie ainsi qu'un grand disponible agrémentent le tout. A noter qu'un ascenseur relie les trois niveaux. Cette bâtisse a été entièrement rénovée en 2013 en conservant chaque élément, chaque détail appartenant à l'histoire de cette demeure. Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

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