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CHF 1’500.– / mese
2.5 locali 60m² superficie
Lochgasse 23, 5722 Gränichen

Wohnüberbauung DOMUM Gränichen | Mehrgenerationswohnen mit Siedlungscoach, Fitnessstudio und vielem mehr

An der Lochgasse 23 in 5722 Gränichen befindet sich eine DOMUM-Mehrgenerationenüberbauung mit total 40 attraktiven Studios, 2.5- und 3.5-Zimmer-Mietwohnungen. Die Überbauung ist gut erschlossen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind innert wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnbaugenossenschaft DOMUM bietet ein Zuhause für Senioren, Familien, Paare und Singles. Ein lebendiges Miteinander mit einem starken Wir-Gefühl und Offenheit für eine gute Nachbarschaft sind das Ziel. Gemeinschaftsräume ergänzen die eigene Wohnung - eine perfekte Mischung aus Individualität und Gemeinschaft. Der bauliche Komfort, kombiniert mit einem Siedlungscoach, ermöglicht zudem einen langen Verbleib im eigenen Zuhause, auch im zunehmenden Alter. Ab dem 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung kann in dieser Siedlung eine 2.5-Zimmer-Wohnung gemietet werden, welche sich im 3. Obergeschoss befindet. Die Mieterschaft profitiert zusammengefasst von folgenden Annehmlichkeiten:- Moderne Architektur- Gehobener Ausbaustandard- Ansprechende Grundrisse- Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss- Siedlungscoach (Ansprechperson vor Ort für Fragen und Anliegen)- Fitnessraum mit diversen Sportgeräten- Gemeinschaftsräume für Unternehmungen und Veranstaltungen- Alle Wohnbereiche sind dank der Liftanlage rollstuhlgängig In der Tiefgarage stehen Autoeinstellplätze (CHF 125.00/Monat) zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Reitnau è cresciuta dell'1.8% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1.583 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 68.430 franchi svizzeri.

Il 53.32% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 18.03% una qualifica professionale superiore. L'8.59% ha un titolo di laurea e il 20.14% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Al momento, lo 0.95% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.53%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Reitnau, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 17.43%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.65%, una coppia sposata con due figli l'8.73% e una coppia senza figli l'11.47%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Reitnau sono stati costruiti 26 nuovi appartamenti.

Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 2 unità.

Sono stati costruiti 8 quadrilocali, una soluzione apprezzata dalle famiglie.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 11 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Reitnau si contano in totale 736 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 5 appartamenti nella regione.

Si contano 50 appartamenti con 2 stanze, 110 appartamenti con 3 stanze e 200 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 206 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 165.

Appartamenti vuoti

L'1.22% degli appartamenti a Reitnau non è abitato.

Ad esempio, il 3.64% degli appartamenti con tre stanze,

L'1% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.97% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.81%, di cui lo 0.61% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.380 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.280 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.500 franchi svizzeri (quantile 75%).