55 résultats - Appartement & maison à louer à Région Andelfingen

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CHF 2’810.– / mois
4.5 pièces 140m² surface habitable
Schlossgasse 8, 8466 Trüllikon

Schlossgasse 8, 4.5- Zimmerwohnung in Trüllikon

Einzigartige 4.5-Zimmer-Wohnung in Schloss Trüllikon - Eine Hommage an Geschichte und EleganzWillkommen in Schloss Trüllikon, einem historisch bedeutenden Anwesen im Herzen des Zürcher Weinlands. Diese besondere Wohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein Zuhause, das Geschichte und Eleganz atmet.Highlights der Wohnung: • Großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem Ambiente, das den Geist von Schloss Trüllikon einfängt • Atemberaubende Stukaturdecke, die den Raum mit einer majestätischen Atmosphäre erfüllt und Ihre Gäste verzaubern wird • Wunderschönes Wandtäfer, das die Handwerkskunst vergangener Epochen zelebriert und jedem Raum Charakter verleiht • Toller Sitzplatz, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur • Ein Liebhaberobjekt mit einer einzigartigen Geschichte, das Ihren Wohntraum wahr werden lässt Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine lebendige Verbindung zur Vergangenheit und eine Oase der Ruhe und Schönheit.Lage: Schloss Trüllikon liegt inmitten der idyllischen Landschaft des Zürcher Weinlands und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Naturschönheit und die Geschichte dieser einzigartigen Region, während Sie dennoch die Vorzüge der Nähe zu den Städten genießen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese besondere Wohnung in Schloss Trüllikon persönlich zu erleben. Diese Gelegenheit, in einem historisch bedeutsamen Anwesen zu wohnen, ist einzigartig und könnte bald Ihr neues Zuhause sein!

Nouvelle construction
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CHF 3’280.– / mois
4.5 pièces
Webergasse 3, 8416 Flaach

Erstvermietung im idyllischen Dorfkern von Flaach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen ein Leben voller Komfort und Eleganz bietet. Diese exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im Herzen des malerischen Dorfkerns von Flaach und definiert modernen Wohnraum neu. Als Erstvermietung präsentiert sie Eigentumsstandard und exquisite Details.Dies erwartet Sie: • Großzügige Räume: Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 4.5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entfaltung und Wohlbefinden bieten. • Badezimmer: Geräumiges Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo. • Gäste-WC: Mit WC/Lavabo • Elegante Ausstattung: Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die edlen Oberflächen, die jedem Raum ein Gefühl von Luxus verleihen. • Helle Atmosphäre: Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. • Traumhafte Lage: Inmitten des historischen Dorfkerns von Flaach gelegen, erleben Sie eine idyllische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. • Modernes Wohnkonzept: Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem modernen Wohnkonzept, das sich harmonisch in Ihre Lebensweise integrieren lässt. • Schmucker Balkon: Erfreuen Sie sich an der frischen Luft und den Sonnenstrahlen auf dem charmanten Balkon. Obwohl er klein ist, bietet dieser Balkon den perfekten Ort, um eine Tasse Kaffee zu genießen, ein gutes Buch zu lesen oder einfach die Aussicht zu bewundern. • Waschküche / Keller: Eine eigene, voll ausgestattete Waschküche und einen grosszügig bemessenen Kellerraum im UG. • Parkmöglichkeiten: Mieten Sie einen eigenen Aussenparkplätzen für CHF 60.00 mtl. dazu. Highlights aus dem Kurzbaubeschrieb: • Küche: Hochwertige Einbauküchen mit auserlesenen Geräten von Elektrolux oder gleichwertig. Küche mit Unter-, Ober und Hochschränken, Abdeckungen und Rückwände mit keramischer Platte. • Bodenbeläge: Wohn- und Schlafräume mit Riemenparkett in Eiche, inkl. Sockelleisten. Nasszellen mit keramischen Platten. • Waschküche im UG: Ausgestattet mit Waschmaschinen, Trockner und Waschtrog, sowie Wäschehängesystem. • Verdunkelungen innen: Innenrollos bei Kniestockfenstern, elektrisch bedienbar. Die Bilder werden dem Baufortschritt angepasst.Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Immobilie zu überzeugen.

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CHF 3’380.– / mois
5.5 pièces 130m² surface habitable
Steinerstrasse 12, 8475 Ossingen

charmante Maisonette-Whg. in einem Riegelfachwerkhaus

Wir vermieten auf den 1. Juli 2024 in Ossingen (Gemeinde im Bezirk Andelfingen), in einem MFH mit zwei Wohnungen, eine gemütliche 5.5-Zimmer-Maisonette Wohnung (1. + 2. DG), mit Abstellraum/Bastelraum im UG, einem kleinen Balkon, mit ansprechender Raumaufteilung. Sie verfügen von einer Wohnfläche von ca. 130m2. Der Bastelraum im 2 UG ist ca. 12.6m2 gross und ferner verfügen Sie zusätzlich über einen Abstellraum mit einer Fläche von ca. 7.5m2.Kleinen Instandstellungsarbeiten (Anstrich / Reparaturen) werden noch vor Ihrem Bezug vorgenommen. Das Objekt ist gut unterhalten und verfügt über genügend Fläche um sich auszubreiten und/oder Sachen unterzustellen, trotz der Dachschrägen, kein Problem. Im letzten Jahr wurde die Fassade (Strassenseite) gestrichen. Das Riegelfachwerkhaus strahlt im neuen Glanze. Ausstattung: • Wärmeerzeugung - Wärmepumpe vorhanden(Fussbodenheizung - tiefe Heiz- und Betriebskosten) • Parkett in allen Wohnräumen • Küche - Dampfabzug, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen, Granitabdeckung • Badezimmer mit Fenster - Badewanne, WC, Lavabo • WC mit Dusche • Sprossenfenster, kleiner Balkon • Küche - direkter Zugang in den Essbereich • eigene Waschmaschine/Tumbler im UG / Waschküche • gemeinsamer Trockenraum • Bastelraum / Abstellraum zur alleinigen Nutzung • Gartenanteil mit Sitzplatz Lage:Sie sind schnell mit dem Auto auf der Autobahn 2.4km, können rasch zu Fuss (160m) in den Volg und zur Post, die Schule ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Nähe vom Haus hat es ferner eine Bushaltestelle (Nr. 605/623), zum Bahnhof, wenn ein Spaziergang gewünscht ist, sind es nur 8min Fussweg. Sie können vieles rasch zu Fuss erreichen. Nach Zürich rein müssen Sie mit etwa 35min mit dem Auto einplanen und mit dem Zug etwa 1 Stunde, dafür etwas gemütlicher und entspannter. Aussenparkplatz: 1 Aussenparkplatz vor dem Haus; Platz nur für ein Fahrzeug, steht zur Verfügung Und neugierig geworden und interessiert? Dann nehmen Sie mit uns via Formular Kontakt auf und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

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CHF 3’630.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
Trüllikerstrasse 9, 8461 Oerlingen

Erstvermietung – 5.5 Zimmer Dachwohnung im Eigentumsstandard (1.DG Ost)

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese moderne 5.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien und ist mit ca. 150m2 eine ideale Grösse für eine Kleinfamilie. Die Terrasse ist hier etwas kleiner und nach Westen gerichtet, dafür aber die ganze Raumaufteilung der Wohnung sehr speziell und einzigartig. · Ausstattung· Parkett in Schlaf- und Wohnzimmer· Plattenboden in Küche und Badezimmern· Hochwertige und moderne Küche mit Essbereich· Entrée mit Garderobe und Putzschrank· Badezimmer mit WC / Dusche· Separates WC mit Waschmaschine und Tumbler· Fussbodenheizung durch Wärmepumpe und Solaranlagebetrieben· Rollläden sind alle elektrisch bedienbar· Separater Keller · Grundinstallation für E-Ladestation in Einstellhalle vorhanden· Lift von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss· Veloraum zur Mitbenützung· Containerplatz unter Vordach· Aussenhof mit Brunnen, Begrünung und Sitzmöglichkeiten · Allgemein (nicht im Mietpreis eingerechnet)· Einstellplatz CHF 130.00· Aussenparkplatz CHF 50.00 LageDie Liegenschaft befindet sich im Dorf Oerlingen, welches zur Gemeinde Kleinandelfingen zählt. Der ländliche Charakter mit den in nächster Nähe liegenden Natur- und Erholungsräumen, bietet eine attraktive Wohnqualität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Volg usw.) gibt es wenige Autominuten entfernte in Kleinandelfingen.Kleinandelfingen liegt an der Hauptverkehrsachse Winterthur /Schaffhausen. Mit direktem Autobahnanschluss sowie guten S-Bahn- und Postautoverbindung in die Region und Städte, ist Kleinandelfingen verkehrstechnisch hervorragend erschlossen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 2’580.– / mois
4 pièces
Bärchistrasse 3, 8460 Marthalen

Grosse geräumige 4-Zimmerwohnung in Marthalen

Wir vermieten eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit Aussenparkplatz und grosser Terrasse im wunderschönen Marthalen ab sofort.Über die Haupttreppe kommt man in den Hauptkorridor, wo man alle Zimmer, Küche, Bad und WC erreichen kann. Im Hauptkorridor befinden sich viele Schränke und die Garderobe. Von hier aus erreicht man auch den grossen Estrich, Bad und die separate Toilette. Das Bad besitzt eine Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und die Waschmaschine.Die Küche ist geräumig gestaltet und besitzt einen Backofen, Kochherd, Geschirrspüler, Waschbecken, Kühlschrank und viele Schränke. Das grosse Wohnzimmer hat eine breite Fensterfront und bietet einen separaten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer sind identisch gebaut und die weiteren beiden Zimmer haben Einbauschränke. Vom letzten aus erreicht man die Terrasse. Diese ist gross gestaltet und lädt zum verweilen ein.Das Wohnzimmer hat einen Parkettboden und die übrigen Kunststoffböden.Das Mietobjekt eignet sich hervorragend für Familien aber auch zum wohnen und als Büro.Abgerundet wird es durch den Keller und einen Aussenparkplatz. Ein weiterer Garagenplatz mit zusätzlichem Aussenparkplatz kann kostenpflichtig hinzugemietet werden.Es es sind kleine Haustiere erlaubt.Der Mietzins inklusive Nebenkosten und Aussenparkplatz beträgt CHF 1914.00Marthalen liegt in unmittelbarer Nähe von Schaffhausen, Andelfingen und Jestetten, die weitere gute Einkaufsmöglichkeiten bieten. Mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn S33), der nur 400 Meter entfernt ist, kann man Winterthur alle 30 Minuten innerhalb von 20 Minuten erreichen.Damit ist Marthalen ein idealer Ort, der ländliches Flair mit kurzen Wegen verbindet.Kontaktieren Sie uns. Der HEV Winterthur freut sich auf Ihren Anruf unter der Tel. 042 212 67 70 oder Ihre E-Mail auf: vermietung (at) hev-winterthur.ch

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CHF 2’500.– / mois
4.5 pièces 180m² surface habitable
Restaurant Sonne, Hauptstrasse 12, 8414 Buch am Irchel

Grosszügige Dachwohnung mit Charme

Wer es gerne etwas ländlicher und ruhiger mag, ist hier in Buch am Irchel ganz richtig. Ein gemütlicher Waldspaziergang ist praktisch vor der Türe erreichbar. Trotzdem befindet sich die Postautohaltestelle Oberbuch nur 2 Gehminuten entfernt. Von hier aus geht es innerhalb von 20 Minuten an den Bahnhof Winterthur. Wir vermieten dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss im wunderschönen Buch am Irchel. Die Wohnung bietet auf 180 m² viel Raum zur Gestaltung und punktet mit Zusatzräumen wie einer Vorratskammer und einer Waschküche / einem Kellerraum, welche/r direkt von der Wohnung zugänglich ist. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Wohn- und Esszimmer / Küche:Im grossen Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken ist ein pflegeleichtes Laminat in Holzoptik verlegt. Der Schwedenofen verleiht dem Wohn- und Esszimmer eine heimelige Atmosphäre. Die halboffene Küche punktet mit viel Stauraum und einer zusätzlichen Vorratskammer. Zimmer:Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer (21 m²) und ein Büro (11 m²). Nasszelle:Die Nasszelle verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und ein Doppellavabo. Zusätzlich punktet das Bad mit vielen Schubladen und Schränken sowie einem Handtuchwärmer. Waschküche/Kellerraum + Estrich:Direkt von der Wohnung zugänglich ist eine Waschküche mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler. Der Raum (19 m²) kann zusätzlich als Keller oder als Hobbyraum genutzt werden. Mit einer Leiter gelangt man direkt in den ausgebauten Estrich, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Nebenkosten:Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet, es kommen somit keine unvorhersehbaren Kosten Ende Abrechnungsperiode auf Sie zu. Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’510.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
8475 Ossingen

5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ossingen mit moderner Architektur, grosszügigem Wohnraum und traumhafter Aussicht

Diese 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht mit einer gelungenen Kombination aus Eleganz und Komfort. Beim Betreten fallen sofort die hohen Decken sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer ins Auge  ein Ort für entspannte Momente.Die offene Küche ist ansprechend gestaltet und bietet ausreichend Platz. Die hochwertigen Geräte entsprechen dem Eigentumsstandard.Die Neubauwohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer auf zwei Etagen verteilt. Die Loggia lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.Zusätzlich zu all den wunderbaren Innenräumen bietet diese Immobilie auch praktische Annehmlichkeiten wie ein Reduit und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Ein Lift im Gebäude erleichtert Ihnen das Erreichen der Wohnung.Die Lage dieser Immobilie in der charmanten Ortschaft Ossingen im Zürcher Weinland bietet Ihnen ein idyllisches und ruhiges Landleben. Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Verkehrsanbindungen (Bahn, Bus, Autobahn). • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau und Erstbezug • Kombination von Eleganz und Komfort • Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hohen Decken • Moderne und offene Küche im Eigentumsstandard • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Balkon mit atemberaubendem Ausblick • Praktische Annehmlichkeiten wie ein Reduit und Keller • Lift im Gebäude • Gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’050.– / mois
6.5 pièces 310m² surface habitable
Underdorf 14, 8460 Marthalen

Charmantes Riegel-Einfamilien-Reihenhaus im Dorfkern von Marthalen

Das geräumige und charmante Riegel – Einfamilien-Reihenhaus aus den 18. Jahrhundert liegt inmitten der Zürcher-Weinland-Gemeinde Marthalen, ca. 10 Autominuten von der Stadt Schaffhausen sowie Winterthur entfernt.Das Haus wurde im Jahr 2005 komplett saniert und entspricht einem normalen Ausbaustandart.Der Charm des Hauses kommt durch seine unkonventionelle Zimmeraufteilung, seinen Altbaucharakter (Sichtbalken, tiefe Deckenhöhe usw.) sowie durch seine grösse zum Tragen.Erdgeschoss:· Grosszügiger Eingangsbereich· Küche mit normalem Ausbaustandart· Esszimmer/Wohnzimmer mit Kachelofen, von der Küche aus befeuerbar· Zimmer,· Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Whirl-Badewanne und Dusche, sowie Waschmaschine/Tumbler· Garage und Hobby- HeizungsraumObergeschoss:· Grosszügiger Vorraum· 3 Zimmer· Wohnzimmer mit Schwedenofen· Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und DuscheZinne/ Terrasse· Direkt beim Eingangsbereich des Hauses liegt die gedeckte Zinne/TerrasseEstrich:nicht Isolierte, grosszügige Abstellfläche.Keller:Der Keller ist in zwei Abteile geteilt, die durch den Treppenaufgang ins Wohnhaus sowie durch den Eingangsbereich von der Strasse (Tüfewege) aus betreten werden kann.Zudem bietet der separate ehemalige Schweinestall weitere Abstellfläche für Gerätschaften oder Holz für die Befeuerung des KachelofensGarage / Parkplatz:Die Garage bietet Platz für ein Auto, dahinter befindet sich gleich die separate kleine Werkstatt mit der Wärmepumpenheizung. Vor dem Haus befinden sich des weiteren zwei Aussenabstellplätze für Fahrzeuge.Garten:Die Gartenparzelle liegt ca. 100 m vom Hauseingang entfernt und stösst somit nicht an das Haus an. Die Parzelle verfügt über einen mit Gartenplatten ausgelegten Gartensitzplatz sowie über separate Grünfläche. Das Highlight der Parzelle ist zudem der Anstoss an den Abistbach, welcher durch einen Hag und Tor, wie auch der Rest der Parzelle, gesichert ist.Laage:Die Liegenschaft liegt inmitten des Dorfkerns der Gemeinde Marthalen. Einkaufsmöglichkeiten wie der lokale Volg-Laden sowie der Bäcker sind in unmittelbarer Nähe. Die Postautohaltestelle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, welche den nahegelegenen Bahnhof von Marthalen sowie die umliegenden Gemeinden mit dem Dorfkern verbinden. Die Gemeinde Marthalen liegt in ewta in der Mitte der zwei Städte Schaffhausen und Winterthur.Haustierhaltung ist nur mit Absprache des Mieters erlaubt.Der genannte Mietpreis ist der Nettomietpreis, es kommen noch die Heiz- und Nebenkosten nach Verbrauch noch dazu.Die Mietkaution entspricht 2 Monatsmieten

Nouvelle construction
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CHF 2’500.– / mois
4.5 pièces 61m² surface habitable
Zürcherstrasse 91, 8245 Feuerthalen

Erstvermietung/Neubau: 6 attraktive Kleinwohnungen an toller Lage

Neubau-Mehrfamilienhaus Zürcherstrasse 91, 8245 Feuerthalen ZHAn zentraler und gut besonnter Lage vermieten wir per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung insgesamt sechs Neubau-Wohnungen.Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemässe und funktionale Grundrisse sowie attraktive Aussenflächen. Jede Wohnung hat eine eigene, integrierte Waschmöglichkeit (Waschmaschine/Tumbler) und verfügt im Untergeschoss über ein separates Kellerabteil. In der Tiefgarage kann pro Wohnung ein Einstellplatz dazu gemietet werden.Folgende Objekte stehen zur Verfügung:Erdgeschoss:4.5-Zimmer-Wohnung West, Wohnfläche: 61 m², Sitzplatz: 25 m², Brutto-Mietzins: CHF 1'850.- pro Monat4.5-Zimmer-Wohnung Ost, Wohnfläche: 68 m², Sitzplatz: 17 m², Brutto-Mietzins: -VERMIETET-Obergeschoss:4.5-Zimmer-Wohnung West, Wohnfläche: 61 m², Balkon: 16 m², Brutto-Mietzins: CHF 1'850.- pro Monat4.5-Zimmer-Wohnung Ost, Wohnfläche: 77 m², Balkon: 16 m², Brutto-Mietzins: CHF 2'200.- pro MonatAttikageschoss:2.5-Zimmer-Wohnung West, Wohnfläche: 35 m², Terrasse: 29 m², Brutto-Mietzins: CHF 1'450.- pro Monat2.5-Zimmer-Wohnung Ost, Wohnfläche: 48 m², Terrasse: 34 m², Brutto-Mietzins: -VERMIETET-Garageneinstellplätze: CHF 120.-/pro PlatzDer Neubau befindet sich aktuell in der Schlussphase und gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin sowie für ergänzende Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Innenausstattung • Küche: offene Küche • Nebenräume: KellerSanitär • Sanitär: Bad mit Badewanne • Anzahl Badezimmer: 1Innenbereich • Fussboden: Parkett • Fenster: Kunststoff • Verglasung: Doppelt verglastAussenbereich • Extras: BalkonTechnik & Heizung • Heizung: FussbodenheizungParkplätze • Garage für monatlich CHF 120.00

Nouvelle construction
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CHF 2’230.– / mois
3.5 pièces 49m² surface habitable
Zürcherstrasse 91, 8245 Feuerthalen

Erstvermietung/Neubau: 6 attraktive Kleinwohnungen an toller Lage

Neubau-Mehrfamilienhaus Zürcherstrasse 91, 83.5 Feuerthalen ZHAn zentraler und gut besonnter Lage vermieten wir per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung insgesamt sechs Neubau-Wohnungen.Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemässe und funktionale Grundrisse sowie attraktive Aussenflächen. Jede Wohnung hat eine eigene, integrierte Waschmöglichkeit (Waschmaschine/Tumbler) und verfügt im Untergeschoss über ein separates Kellerabteil. In der Tiefgarage kann pro Wohnung ein Einstellplatz dazu gemietet werden.Folgende Objekte stehen zur Verfügung:Erdgeschoss:3.5-Zimmer-Wohnung West, Wohnfläche: 59 m², Sitzplatz: 25 m², Brutto-Mietzins: CHF 1'850.- pro Monat3.5-Zimmer-Wohnung Ost, Wohnfläche: 68 m², Sitzplatz: 17 m², Brutto-Mietzins: -VERMIETET-Obergeschoss:3.5-Zimmer-Wohnung West, Wohnfläche: 59 m², Balkon: 16 m², Brutto-Mietzins: CHF 1'850.- pro Monat4.5-Zimmer-Wohnung Ost, Wohnfläche: 77 m², Balkon: 16 m², Brutto-Mietzins: CHF 2'200.- pro MonatAttikageschoss:3.5-Zimmer-Wohnung West, Wohnfläche: 35 m², Terrasse: 29 m², Brutto-Mietzins: CHF 1'450.- pro Monat3.5-Zimmer-Wohnung Ost, Wohnfläche: 49 m², Terrasse: 34 m², Brutto-Mietzins: -VERMIETET-Garageneinstellplätze: CHF 120.-/pro PlatzDer Neubau befindet sich aktuell in der Schlussphase und gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin sowie für ergänzende Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Innenausstattung • Küche: offene Küche • Nebenräume: Keller • Art der Möbelierung: StandardSanitär • Sanitär: Bad mit Badewanne • Anzahl Badezimmer: 1Innenbereich • Fussboden: Parkett • Fenster: Kunststoff • Verglasung: Doppelt verglastAussenbereich • Extras: BalkonTechnik & Heizung • Heizung: FussbodenheizungParkplätze • Garage für monatlich CHF 120.00

Nouvelle construction
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CHF 2’970.– / mois
5.5 pièces 79m² surface habitable
Zürcherstrasse 91, 8245 Feuerthalen

Erstvermietung/Neubau: 6 attraktive Kleinwohnungen an toller Lage

Neubau-Mehrfamilienhaus Zürcherstrasse 91, 8245 Feuerthalen ZHAn zentraler und gut besonnter Lage vermieten wir per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung insgesamt sechs Neubau-Wohnungen.Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemässe und funktionale Grundrisse sowie attraktive Aussenflächen. Jede Wohnung hat eine eigene, integrierte Waschmöglichkeit (Waschmaschine/Tumbler) und verfügt im Untergeschoss über ein separates Kellerabteil. In der Tiefgarage kann pro Wohnung ein Einstellplatz dazu gemietet werden.Folgende Objekte stehen zur Verfügung:Erdgeschoss:3.5-Zimmer-Wohnung West, Wohnfläche: 59 m², Sitzplatz: 25 m², Brutto-Mietzins: CHF 1'850.- pro Monat3.5-Zimmer-Wohnung Ost, Wohnfläche: 68 m², Sitzplatz: 17 m², Brutto-Mietzins: -VERMIETET-Obergeschoss:3.5-Zimmer-Wohnung West, Wohnfläche: 59 m², Balkon: 16 m², Brutto-Mietzins: CHF 1'850.- pro Monat5.5-Zimmer-Wohnung Ost, Wohnfläche: 79 m², Balkon: 16 m², Brutto-Mietzins: CHF 2'200.- pro MonatAttikageschoss:2.5-Zimmer-Wohnung West, Wohnfläche: 35 m², Terrasse: 29 m², Brutto-Mietzins: CHF 1'450.- pro Monat2.5-Zimmer-Wohnung Ost, Wohnfläche: 48 m², Terrasse: 34 m², Brutto-Mietzins: -VERMIETET-Garageneinstellplätze: CHF 120.-/pro PlatzDer Neubau befindet sich aktuell in der Schlussphase und gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin sowie für ergänzende Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Innenausstattung • Küche: offene Küche • Nebenräume: KellerSanitär • Sanitär: Bad mit BadewanneInnenbereich • Fussboden: Parkett • Fenster: KunststoffAussenbereich • Extras: BalkonTechnik & Heizung • Heizung: FussbodenheizungParkplätze • Garage für monatlich CHF 120.00

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Informations additionnelles

Aperçu

Le District d'Andelfingen est très attractif – au cours des trois dernières années, le nombre d'habitants est passé à 32 211, soit une croissance démographique de 2.2 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 82 715 CHF.

La population est composée comme suit: 13.93 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 21.12 % d'une formation professionnelle supérieure, 49.58 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 14.88 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.51 %.

Le taux de chômage est de 0.5 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 10.62 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 13.98 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.63 % et un couple sans enfant 9.72 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 14.94 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District d'Andelfingen. Ainsi, 867 nouveaux logements ont été construits.

Sur ce total, 12 logements comptent exactement une pièce à vivre.

En plus des logements déjà existants, 120 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

En outre, 252 nouveaux appartements de 3 pièces et 235 de 4 pièces ont été réalisés.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 172 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 76 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du District d'Andelfingen, qui compte au total 15 158 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 450 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 1 360, ceux de 3 pièces 2 475 et ceux de 4 pièces 3 902.

On dénombre au total 4 009 de 5 pièces et 2 962 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance des logements dans le District d'Andelfingen est de 0.8 % au total.

Les appartements d'une pièce représentent 1.79 % de l'ensemble des logements,

1.4 % pour les appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 1.1 %,

0.82 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 0.6 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.49 % dont 0.34 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 680 CHF / mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 389 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).